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杭州城镇居民住房收支呈断崖式下降

发布时间:2019-11-29 03:17:19 编辑:笔名

杭州:城镇居民住房收支呈“断崖式”下降

过去一年,受房地产市场调控影响,杭州市区城镇居民涉房收支(出售和购买住房的收入与支出)出现断崖式下降。

杭州市统计局进行的市区城镇居民家庭抽样调查资料显示,2012年,市区城镇居民出售住房的人均收入(包括收回本金和溢价收入)为62元,较2011年减少1161元,房屋出售大幅缩水。

与此同时,城镇居民购建房相关支出也呈全面下降态势。统计数据显示,2012年杭州市区城镇居民的人均建房、购房和住房装潢支出分别为17元、1329元和315元,同比分别下降97.3%、36.8%和19.6%。

值得注意的是,涉房收支占比较大的高收入家庭的住房相关收支也大幅减少。按可支配收入高低五等份分组,2012年杭州20%高收入家庭人均出售住房收入仅为370元,比上年下降92%,人均购房和住房装潢支出分别为5862元和810元,下降47.6%和24.7%,在五等份分组中下降最快。

另据了解,2012年杭州城镇居民售房投资收入缩水严重,在与投资相关的8个收入项目中,售房净收益投资收入下降最大,达到了72.1%。

分析人士指出,城镇居民涉房收支大幅下降从一个侧面反映了楼市现状,因为限购限贷政策影响,许多人被挡在楼市之外,曾经风靡杭州的全民炒房有所收敛。

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