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棚改加力或退溫樓市房價漲勢趨緩進白銀時代

发布时间:2019-11-09 02:15:05 编辑:笔名

棚改加力或退温楼市 房价涨势趋缓 进白银时代

住建部党组书记陈政高日前赴湖南调研,并在长沙、株洲、湘潭三地考察了公租房廉租房小区、棚户区改造项目建设情况这是陈政高履新住建部不到两个月来,进行调研的第四站,调研重点直指棚户区改造分析人士认为,如此密集的调研节奏,或意味着棚改工作将被置于更为重要的地位

房价涨势趋缓

进入2014年,各地不断传出楼盘大幅打折促销的消息,而统计数据也表明,今年的楼市有点冷国家统计局的数据显示,2014年5月,房价环比上涨的城市个数明显减少,部分城市房价环比小幅下降新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个;二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个

楼市降温但虚火未退

2014年已经过半,纵观这半年的楼市,境况持续低迷,中国的房地产行业伴随着两年的高歌猛进之后急转直下,中国楼市高烧已退,带着些许悲凉70个大中城市房价涨幅持续收窄,今年5月份已有35个城市房价出现下降,伴随房价下跌的是销量下降、库存高企,开发商拿地的热情降低就连潘石屹近来也发微博打趣楼市近来的颓势:见一些地方政府的官员和一些开发商朋友,对未来互相打气,互相壮胆开发商朋友们悠着点却也难掩其对房地产市场未来发展的隐忧

刚需进场楼市局部隐现回暖迹象

6月21日至22日,恒大地产在合肥连开两盘,两个项目两天内分别吸引了近万名购房者前来咨询认购很多购房者提前三个多小时来现场排队签到,等待开盘选房

恒大此次开盘的中央广场项目主力户型维持98折的优惠力度,并没有明显降价力度,两盘单价均持平甚至略高于当地周边市场均价但是,其90平方米左右的刚需户型占总货量的70%以上;两盘在销售前的认筹量均远超推货量,其中认筹人群中超过八成为自住型需求截至22日,该项目两日内共实现认购25.6亿元,创下全国楼市今年开盘销售纪录

央行喊话落空

2014年5月,全国70个大中城市中,有半数城市的新建商品住宅(不含保障房)价格出现下跌这一壮观场面是最近两年来首次出现几乎所有从业者都预料到了这一结果,但他们没有想到,房价会跌得如此剧烈

今年以来,地方政府的救市举措不断祭出,力图刺激市场;央行也于5月底开始喊话,满足首套房购房需求但从市场表现来看,效果着实不佳随着房地产市场成交持续低迷,从业者愈加担心:房地产市场是否真的无法复苏了

万科总裁:房地产进入白银时代

房地产行业已经度过了最黄金的岁月,但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号只不过,人人弯腰就可以捡到黄金的时代结束了,房地产行业进入了白银时代

这段时间对房地产市场有众多判断,比如说崩盘论、拐点论、泰坦尼克冰山论,以及一如既往的伟大前景论

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